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墻體滲水及室內發霉長毛原因及處理方案

作者:CEO 時間:2022-11-01

信息摘要:墻體滲水及室內發霉長毛原因及處理方案墻體滲水及室內發霉長毛原因分析:結構方面:大多數樓房均勻為框架結構,墻體采用填充墻,墻與梁柱結合處易產生裂縫,是保溫,防水的薄弱處.夏季滲水,冬季透寒.施工方面:外墻磚鑲貼不實

墻體滲水及室內發霉長毛原因及處理方案

墻體滲水及室內發霉長毛原因及處理方案

  墻體滲水及室內發霉長毛原因及處理方案

  墻體滲水及室內發霉長毛原因分析:

  

  結構方面:大多數樓房均勻為框架結構,墻體采用填充墻,墻與梁柱結合處易產生裂縫,是保溫,防水的薄弱處.夏季滲水,冬季透寒.

  施工方面:外墻磚鑲貼不實,磚縫勾的不飽滿或是采用彌縫;外填充墻砌抹沙漿不飽滿,有沙眼,縫隙;墻與梁柱結合處填充不密實,產生裂縫;門窗安裝時發泡填充不密實有縫隙.

  環境因素:因外墻部分開裂透寒,加之冬季寒冷氣候.墻冷,室內熱,易產生結露

  住戶方面:居室內空氣流通不佳,室內潮氣過大,室內空氣中含營養成分的漂浮物貼掛到墻上,易產生霉斑

  裝修方面:室內裝飾材料中含有一定的營養基,如:大白內就含有一定量的纖維素,而纖維素中的糖份,在一定的溫度濕度下易產生霉菌.

  墻體滲水及室內發霉長毛處理方案

  對墻體內外同時維修,解決了墻體滲漏,進而根治墻體發霉,長毛現象.墻體滲水的把墻體裂縫外墻磚縫隙用膩子彌補好,再用本公司生產的高彈性防水涂料進行涂刷,本產品能隨著墻體的熱脹冷縮而伸縮,不產生裂縫,就像墻體穿上一件雨衣一樣;墻體保溫值不足的增加保溫層阻止冷橋現象的發生;室內有霉斑的地方噴灑專用除霉噴涂液,殺滅霉菌后涂刷專用防霉乳膠漆,杜絕大白中的纖維素與霉菌的接觸,使墻體不再出現發霉長毛的現象.

  外墻面維修:施工時室外溫度在8℃以上,墻面溫度在5℃以上,墻體含水率在10%以下,室外相對濕度低于75%,并且12小時內無陰雨天氣.

  相對內墻滲漏部位,外墻向四周延伸至少1.5米,且對冷墻涂刷時要延伸至相鄰兩暖墻各1米范圍,施工面積是內墻施工面積的3.5-5.5倍,才能確保施工質量.具體施工步驟:

  水泥墻:

  ①基層清理

  ②局部縫隙填充

  ③刷底漆

  ④涂刷兩遍專用防水涂料

  ⑤涂刷一遍接近墻體顏色的涂料

  效果:5年以上不滲漏水,無大色差,保持整體顏色.

  外墻磚墻

  ①基層清理,擦抹干凈

  ②涂刷兩遍專用透明防水涂料

  ③涂刷一遍荷葉漆

  效果:5年以上不滲漏,顏色基本與原墻磚一致.

  墻體保溫值不足

  ①對透寒墻體在室內貼2cm擠塑板

  ②刮專用防霉膩子

  ③涂刷一遍專用防霉乳膠漆

  ④對冷墻角抹2cm厚保溫沙漿

  內墻面維修

  施工時室內溫度在10℃以上,墻體溫度在5℃以上,墻體含水率在10%以下,室內相對濕度低于70%

  空氣濕度如何降低成為最為關注的話題。

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